東京都東村山市に戸建てを所有しています。賃貸に出していましたが築年数も経っ... 不動産 - 不動産の知恵をシェアする「不動産Ｑ＆Ａ」。不動産Ｑ＆Ａで、不動産の知恵をシェアするよ！

東京都東村山市に戸建てを所有しています。賃貸に出していましたが築年数も経っ...

東京都東村山市に戸建てを所有しています。賃貸に出していましたが築年数も経っている為、売却を考えています。今現在、数社（大手）に相見積もりをして頂いていますが、地域密着な地元不動産にもと考えていますが、当方現在居住地が東村山から遠く東村山市内でも多数社あるので、どこか不動産売却に強いまたは、過去に取り引きがあり好印象、高取り引きだったなど体験された方知っている方教えて頂けたらと思います。宜しくお願いします。

投稿日時： 2017/03/07 14:50:18	回答数：1
解決日時： 2017/03/10 06:23:52	質問ステータス：解決済みだよ

住んでいる地域は違いますが、私は地元の不動産から大手など、自分の足で行けるところはすべて話を聞きにいきました。最低７・８社にいったと思います。各不動産会社の特徴もあり、金額は様々でしたので、いまいちどの業者が良いのか分からず、迷ってしまった覚えがあります。ただ、この活動を通じて色々と分かったことがあります。それは買主が物件のどの部分に魅力を感じるか、または、ネガティブに感じるか、ここを不動産会社と詰めていくことが、自分にとって良い不動産会社選びになるということです。ご存知のとおり、いくら高額査定が出たからといって、買主がその金額で買ってくれる保障はありません。どちらかというと、ネガティブな部分の方が目につきやすいため、マイナス方向へ振れることの方が多いです。何がマイナスなのかをきちんと説明でき、適正評価できる不動産会社が最も良い不動産業者と言えます。このため、多くの不動産会社に査定を出してもらうことが欠かせません。無料で出来る一括査定なら、有名な企業から地域密着型の不動産会社まで価格を出してもらえます。先ほど言ったポイントを多くの不動産会社へ聞くことができますので、どこの不動産会社に頼めば良いかわかるようになっていきます。私はこの方法で、当初の価格より数百万高く売却することができましたし、不動産会社が自分の家をいかに理解してくれているかが、重要ポイントであることがわかりました。http://jyouhou-knt.com/fuji/re5/ ポイントを得た情報収集の多さが、良い売却方法になるのです。

ありがとうございます。参考になりました。

コメント日時： 2017/03/10 06:23:52

カテゴリ：暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産

＞＞ Yahoo知恵袋　元記事：http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14171404069

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